狭山市の不動産売却・買取専門 株式会社エクシス

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            1分で分かる不動産ミニ講座

  ここでは不動産に関する基本的な知識を簡単にまとめました。
  不動産を購入または売却する際の参考にしていただければと思います。


  (不動産用語編)


  Q1.建ぺい率と容積率ってどういうこと?

  A. 建ぺい率とは敷地面積に対してどれぐらいの割合で建物が建てられるか
    を表しています。
    例えば100uの敷地に建ぺい率が50%だと建築面積は50uまでとなります。

    容積率とは敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合を表しています。
    例えば100uの敷地に容積率が80%だと延べ床面積は80uまでとなります。

    建ぺい率、容積率は用途地域(建築基準法によって12種類に分類されている)に
    よって異なります。









     
     
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